원
예상 취득세
6,600,000원
적용 세율 1%
취득세6,000,000원
지방교육세600,000원
농어촌특별세0원
이 결과, 어떻게 활용할까요?
결과 해석
60,000만원짜리 집을 살 때 예상 세금은 약 660만원이에요. 집값 외에 취득세, 중개보수, 이사비까지 함께 준비해야 잔금일 자금이 부족해지지 않아요.
주의할 점
취득세는 주택 수, 조정대상지역, 일시적 2주택, 생애최초 감면 여부에 따라 달라질 수 있어요. 계약 전에는 위택스 지방세 미리계산이나 관할 시군구 세무부서로 한 번 더 확인하세요.
집값 말고 세금도 준비해야 해요
집을 살 때는 매매가만 준비하면 끝이 아니에요. 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세, 중개보수, 등기 비용까지 한 번에 나갈 수 있어요. 잔금일 자금 계획에는 취득세를 꼭 넣어야 해요.
기본 구조
주택 취득세는 집값과 주택 수 상황에 따라 달라져요. 1주택 기본 구간은 6억원 이하 1%, 6억 초과~9억원 이하 1~3%, 9억원 초과 3% 구조로 보는 것이 일반적이에요.
다주택자는 더 조심
조정대상지역 2주택, 3주택 이상, 법인 취득은 중과세율이 적용될 수 있어요. 일시적 2주택처럼 예외가 있는 경우도 있으니 계약 전에 반드시 확인해야 해요.
이 계산기는 빠른 예산 확인용이에요. 감면·중과 예외는 최종 세액에 큰 영향을 줄 수 있어요.
전용면적 85㎡ 기준
국민주택규모를 넘는 주택은 농어촌특별세가 붙을 수 있어요. 그래서 같은 집값이라도 전용면적 선택에 따라 총 세액이 달라질 수 있어요.
대출과 함께 볼 것
취득세는 대출로 자동 해결되지 않는 경우가 많아요. 대출 가능 금액을 확인할 때 취득세와 이사비까지 현금으로 남겨둘 수 있는지 함께 계산하세요.
계산기의 한계
취득세는 지방세라 세부 적용은 취득 유형, 주택 수 판단, 지역, 감면 요건에 따라 달라질 수 있어요. 신고 전에는 위택스 지방세 미리계산이나 관할 시군구 안내를 확인하세요.
계산 기준과 출처
계산 결과는 입력값을 바탕으로 한 참고용이에요. 실제 신고·대출·급여 지급은 기관 심사와 회사 처리 기준에 따라 달라질 수 있어요.